Mange bestyrelser står foran store udfordringer, når ejendommen skal have renoveret eller udskiftet væsentlige bygningsdele. Med byggesagsadministration fra BOLIGEXPERTEN får bestyrelsen en professionel medspiller til byggeprojektet og slipper for ansvaret, hvis noget skulle gå galt. Byggesagsadministration er den overordnede juridiske og økonomiske byggestyring i et projekt.

 

Uanset byggesagens størrelse kræver arbejdet med byggeprojekter meget tid, samtidigt med at man skal skabe sig det fulde overblik over de mange krav fra myndighederne, vedtægternes muligheder, jura, økonomi, byggelån, kontrahering med entreprenører og meget andet.

Vi har over 30 års erfaring med byggeprojekter i alle størrelser og varetager byggesagsadministration professionelt, så foreningen er sikret den optimale rådgivning fra første idé til det endelige resultat.

Når BOLIGEXPERTEN forestår administrationen ved gennemførelse af renoverings- og forbedringsarbejder på ejendomme, så omfatter det ydelser i alle byggeprojektets faser, bl.a.:

 

• Deltagelse i møder med foreningen

• Udarbejdelse af byggebudget inkl. finansiering og konsekvensberegninger

• Undersøgelse af eventuelle tilskudsmuligheder

• Rådgivning om valg af teknisk rådgiver, pengeinstitut og entreprenører

• Deltagelse i møder med foreningen og den valgte tekniske rådgiver

• Gennemgang/deltagelse i forhandling af entreprisekontrakter

• Rådgivning omkring fornødne forsikringer

• Betaling og registrering af a conto begæringer og udgiftsbilag

• Udarbejdelse af endeligt byggeregnskab

• Indkaldelse til 1 og 5 års- gennemgang

 
Ved juridiske problemer træder vores juridiske afdeling ind i sagen med det samme, så byggeprojektet ikke forsinkes unødigt. 
 

Byggeteknisk rådgivning

Vores tekniske afdeling tilbyder byggeteknisk rådgivning, projektering, projektledelse og byggeledelse, når foreningen står over for renoverings- og vedligeholdelsesopgaver.

Vores tekniske ydelser omfatter bl.a.:

 

• Projektering og udarbejdelse af udbudsmateriale

• Indhentning af tilbud fra entreprenører

• Udarbejdelse af entreprisekontrakter

• Indhentning af garantistillelse fra den valgte entreprenør

• Kommunikation med beboere

• Byggeledelse og fagtilsyn på byggepladsen

• Deltagelse i byggemøder

• Mangelgennemgang og afleveringsforretning

• Aflæggelse af teknisk byggeregnskab

• Afholdelse af 1 års gennemgang