Forsikringsskade - hvem hænger på selvrisikoen?


Er du en af dem der ærgrer dig over, at det er foreningen der skal betale selvrisikoen for en skade opstået hos dine naboer?

Flere bestyrelsesmedlemmer har set kassebeholdningen blive mere og mere slunken, når der skal betales selvrisiko i forsikringsskader. Flere har spurgt ind til om selvrisikoen kan opkræves hos den beboer hvor skaden er opstået.

Argumenter er der flere af:

Beboeren får reparationen anerkendt som en forbedring, når lejligheden skal sælges.

Skaden er måske sket på et af de rør som beboeren selv skal vedligeholde.

Og så videre, og så videre.

Men den går desværre ikke!

Foreningen skal betale selvrisikoen

Ved en såkaldt "hændelig skade" - altså en skade ingen kan gøre for - skal foreningen betale selvrisikoen, hvis ejendommens forsikring dækker skaden.

Lad os tage et eksempel fra den virkelige verden:

En andelshaver fik sit gulv ødelagt på grund af skybrud. Gulvet bliver erstattet af foreningen forsikring. Taksator oplyser at erstatningen på grund af gulvets alder skal afskrives med 30 %.

Egenbetalingen på de 30 % ender hos foreningen. Også selvom andelshaveren som udgangspunkt har pligt til selv at vedligeholde gulvet ifølge foreningens vedtægter.

Københavns Byret har stadfæstet dette ved dom (sagsnr. B2013.BS.20S-5478/2012).

Har du brug for at anmelde en forsikringsskade?

Så lad Boligexpertens forsikringsafdeling hjælpe dig. Anmeld skaden via vores hjemmeside lige her. Så hjælper vi dig.

Generelle spørgsmål kan sendes til adressen forsikringer@boligexperten.dk


BOLIGEXPERTEN ADMINISTRATION A/S

Vesterbrogade 12

1620 København V

Tlf: 33 22 99 41

Fax: 33 22 66 93

E-mail: adm@boligexperten.dk

Åbningstid:

Mandag - torsdag kl. 8.30 - 15.30

Fredag kl. 8.30 - 15.00

Telefontid:

Alle hverdage kl. 10.00 - 14.00

Vi er medlem af Ejendom Danmark:

Medlem-af-Ejendom-Danmark-Logo-Horisonta

Besøg vores LinkedIn-side. Ved at følge os på LinkedIn, kan du nemt følge Boligexperten.

  • LinkedIn - Hvid Circle
orsted-stickers-90x55-rgb.png

”Med certifikater fra europæiske vindmøller opnår vi et CO2-neutralt elforbrug og støtter omstillingen af vedvarende energi”.

© 2020 Boligexperten.dk