Nyhedsarkiv (udvalgte)
Offentlige vurderinger 01.10.2010
25% moms på
administration
Arbejdspladsvurdering
Refinansiering ultimo
2010 i A/B
Problemer med digital
tinglysning
Energimærkning (EMO)
Stigning i energiprisen
Overbelånte
andelslejligheder
Refinansiering af lån
for 2010
Ny
elevatorbekendtgørelse
Bankerne strammer
betingelserne
Digital tinglysning
Intet tilskud fra renoveringspulje
Renten på fælleslån er faldet
Udlån fra andelsboligforening
|
Nyhedsbrev
8. april 2011
Konvertering af andelsboliger til ejerboliger?
Økonomi- og Erhvervsministeriet har besvaret spøgsmålet stillet af
Boligudvalget den 22. februar 2011: "Vil ministeren oplyse, hvilke
muligheder, der er for dispensation fra reglerne om konvertering af
andelsboliger til ejerboliger"?
Svar: "Det følger af ejerlejlighedslovens § 10, stk. 1, nr. 1, at
bygninger, der er påbegyndt opført efter 1. juli 1966, kan opdeles i
ejerlejligheder. Efter lovens § 10, stk. 12, nr. 2, gælder dette dog
ikke bygninger, der tilhører private andelsboligforeninger".
Bestemmelsen giver ikke mulighed for dispensation fra forbuddet mod
omdannelse af andelsboliger til ejerboliger.
Nye Must-Carry-Kanaler
Med virkning fra den 1. januar 2011 er lovgivningen omkring TV-kanaler
ændret.
Ejere af fællesantenneanlæg skal sikre, at der i anlægget sker fordeling
af DR1, DR2, DR K, DR Ramasjang og TV 2, herunder de regionale
programmer, der er bestemt til modtagning i det pågældende område,
tegnsprogstolkede nyhedsudsendelser fra DR og TV 2/DANMARK A/S,
programmer fra DR1 og DR2 med synstolkning og tv-kanalen FOLKETINGET.
Nye regler om energimærkning
Den 1. februar 2011 trådte en ny bekendtgørelse om energimærkning i
kraft. Dette betyder blandt andet at energimærker udarbejdet efter den
1. marts 2011 har enten 7 eller 10 år gyldighed alt efter de
besparelsesforslag som mærket oplyser. Gyldigheden vil være nævnt på
side 1 i energimærket.
Mærker udarbejdet fra 1. september 2006 og frem til den nye
bekendtgørelses ikræfttræden får forlænget gyldighedsperioden fra 5 til
7 år.
For huse med lodret skel - typisk rækkehuse, som er mindre end 25 år
gamle, kan hvert hus energimærkes individuelt for 1.000 kr. pr. hus. Man
behøver ikke i disse tilfælde at energimærke hele bebyggelsen.
Dom om afkølingsafgift
Afkølingsafgift er en afgift man skal betale til fjernvarmeværket, hvis
ejendommen ikke køler fjernvarmevandet godt nok og sender "for varmt"
vand retur til fjernvarmeværket. Det har tidligere været almindeligt at
medtage denne afkølingsafgift på lige fod med andre varmeudgifter i
varmeregnskabet. Men sådan er det ikke længere.
Afkølingsafgiften må fremover ikke medtages i varmeregnskaber, såfremt
foreningen har lejere.
I relation til lejeloven har Østre Landsret i en dom afsagt i efteråret
2010 slået fast, at strafgebyr for manglende afkøling ikke må medtages i
varmeregnskabet.
Den 8. april 2011
|
