Teknisk Afdeling
Byggesagsadministration
Teknisk
afdeling tilbyder professionel byggesagsadministration i forbindelse med alle former for
byggeprojekter og byfornyelsesopgaver. Byggesagsadministrationen koordinerer den
overordnede økonomi, jura og teknik.
I
alle byggeprojektets faser deltager BOLIGEXPERTEN som rådgiver
for foreningen. Projektets indhold diskuteres med bestyrelsen, påvirkninger på
foreningens økonomi bliver undersøgt, materiale til generalforsamling bliver udarbejdet
og der deltages i møder under den endelige udførelse af projektet.
Entrepriseforsikringer og finansiering etableres og byggeriets økonomiske udvikling
holdes løbende op mod det vedtagne budget. Er der penge til overs til gennemførelse af
de ekstraarbejder, som entreprenøren anbefaler? Ved juridiske problemer træder vores
advokater ind i sagen med det samme, så byggeprojektet ikke forsinkes unødigt.
Fakta om
byggesagsadministration
Teknisk rådgivning
Teknisk
afdeling tilbyder projektledelse og teknisk rådgivning i byggesager. Opgaven projekteres
i henhold til krav stillet af generalforsamling og bestyrelse. Der indhentes tilbud og
udarbejdes entreprisekontrakter i samarbejde med bestyrelsen. Byggeledelse og fagtilsyn
varetages i udførelsesperioden. Byggesagen afsluttes med afleveringsforretning,
aflæggelse af byggeregnskab og afholdelse af 1 års gennemgang.
Tilstandsrapport og
Vedligeholdelsesplan
Teknisk
afdeling tilbyder udarbejdelse af Tilstandsrapport og Vedligeholdelsesplan på
baggrund af en grundig gennemgang af ejendommen.
Tilstandsrapport
og Vedligeholdelsesplan
omfatter en grundig gennemgang og vurdering af alle ejendommens bygningsdele med
forventede levetider og en tidsmæssig prioritering af vedligeholdelsesarbejderne. Der
udarbejdes 10-års vedligeholdelsesbudgetter.
Fakta om Tilstandsrapport
og Vedligeholdelsesplan
Vedligeholdelsesgennemgang
Ønsker
foreningen en kort vedligeholdelsesgennemgang af de primære
bygningsdele, kan en af arkitekterne fra Teknisk afdeling
efter et besøg af ca. 3 timers varighed på ejendommen, udarbejde et
arbejdsnotat, så foreningens bestyrelses får et bedre overblik over den
aktuelle vedligeholdelsesstand af ejendommen.
Fakta om
Vedligeholdelsesgennemgang
|
